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格子铺租赁合同

分类:合同协议 日期:2021-08-18 17:26人气:加载中...


格子铺租赁合同 出租方(甲方):______有限公司承租方(乙方):_____________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上,经过充分协商,就格子铺租赁事宜达成协议如下,以期共同遵守:第一条 租赁内容1.甲方将位于______有限公司影城内星美汇的编号为  的格子以每月每个格子柜租金人民币 1000 元以押一付三的方式租赁给乙方用于物品展示,租期 12个月,租金合.. ......

格子铺租赁合同


出租方(甲方):______有限公司


承租方(乙方):_____________



依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上,经过充分协商,就格子铺租赁事宜达成协议如下,以期共同遵守:



第一条 租赁内容


1.甲方将位于______有限公司影城内星美汇的编号为  的格子以每月每个格子柜租金人民币 1000 元以押一付三的方式租赁给乙方用于物品展示,租期 12个月,租金合计: 12000 元,押金合计: 1000 元。甲方对所出租的格子具有合法使用权。租赁期满或协议解除后,该押金除抵扣应由乙方承担的费用及租金,以及乙方应承担的违约赔偿金外,剩余部分如数返还乙方。


2.租赁期限:____年____月____日至____年____月____日 。


3.甲方收取乙方当月销售额的10%作为管理费。


4.甲方向乙方提供其所租用格子的供配电及人员管理,用于为乙方展示商品。


5.退租:如乙方需要退租,需提前15天书面告知甲方,并配合甲方要求做好结算工作,否则视为合同自动终止。


6.此协议双方签字盖章后即发生法律效力,甲方收取押金时开具押金条,如乙方退租时需持押金条到甲方财务办理退租手续,如乙方押金条丢失,押金不予返还。请妥善保管。



第二条 双方的权利和义务


甲方的权利和义务:


1.甲方应保护乙方所售物品存放完好,如因甲方原因造成乙方货品丢失或损坏,则甲方按标价的100%向乙方支付赔偿费。


2.对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和审查,并及时提出意见。


3.甲方有权根据顾客需要对营业时间进行适当调整。


4.有权停止销售乙方违反法律、法规、国家政策或损害社会公德,侵犯他人权利的商品。


乙方的权利和义务:


1.在国家法律、法规、政策允许的范围内摆放展示物品。


2.合同有效期内,对所租赁格子铺享有合法使用权。


3.乙方须提供真实的有效证件及复印件与正确的联系方式。


4.乙方保证其交由甲方代销的商品拥有合法的进货渠道;如因商品来源问题所引起的行政责任或刑事责任,应由乙方依法自行承担。


5.乙方保证其所提供的商品未侵犯任何第三方的着作权、商标权、专利权、商业秘密等权利;如因侵犯他人上述权利所引起的赔偿责任由乙方依法自行承担。


6.乙方保证对其所提供的商品享有完整的、独立的所有权,且未以前述商品设定抵押等任何形式的担保;对因商品瑕疵造成甲方或他人损害的,乙方应依法独自承担全部赔偿责任。


关于代销商品的有关约定


(一)商品种类:商品的具体种类需经甲方同意后方可摆放及销售;乙方应提供必备的关于商品的详细资料,如产地证明、合格证明、许可证明、价格、规格型号、功能说明、注意事项等等。


(二)商品价格:由乙方自定商品的零售价格,自定的零售价格要符合政府指导价或政府定价或市场价。


(三)商品数量:商品数量应按乙方租用的格子柜摆放空间为准,不得超出其所租用的格子柜外部空间,乙方租用的格子柜不得空置。


(四)客户定单:如顾客订购的商品数量多于格子柜内商品时,()甲方有义务通知乙方补充货源。



第三条 供货方式


1.乙方亲自送货到店铺,经甲方检验后签收并填写相关商品资料。


2.上货时间为A组每周三上午10:00至20:00。


    B和C组每周四上午10:00至20:00。


3.每次上货时间不得超过2小时。


4.在事先得到甲方允许的前提下乙方每月有一次更改上货日期的权利。



第四条 费用支付方式


1.乙方向甲方支付的各项费用采用现金支付方式。


2.续租租金于租期终止5日前交付,否则视为终止合同。



第五条 结账方式


1.销售款结算按自然月计算。


2.结账日期为每月的5-11日的周三(如遇节假日顺延至下周三,结账日未结帐改为下月的结账日)。请提供格主本人交通银行卡号,结账为甲方汇款到乙方银行卡里,不接受格主到甲方财务领取现金。


3.每月对账日为1-7日,如不来对帐视为以影城数据为准以后不再提供对账服务,后果自负。



第六条 违约


1.乙方已交纳订金后,甲方未能按期完好向乙方移交出租设备,属于甲方违约,甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金。


2.格子到期,而格主没有在租期内办理退租手续甲方将按租金的10%向乙方收取延期违约金。


3.因不可抗力引起本合同不能正常履行时,不视为违约。



第七条 合同生效、纠纷解决


1.本合同经甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力。


2.在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商;经协商双方达不成一致,可诉请甲方住所地具有管辖权的人民法院解决。


3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决并另行签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。


4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。


5.最终解释权归______有限公司。



第八条 其它


《格主须知》签字后,格主需严格执行




甲方:______有限公司 乙方:________________


地址:______________ 地址:________________


代表人:____________ 格主身份证号:________


电话:______________ 电话:________________


传真:______________ 传真:________________


邮政编码:__________ 邮政编码:____________


交行卡号:__________ 签字日期:__年__月__日


负责人签字:________ 签约地点:____________


财务签字:__________

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