关于购房合同范本

关于购房合同范本

　　随着法律知识的普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的关于购房合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　购房合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容以下：

　　一、房产情况 由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元平方米，总价为人民币 元。

　　二、出资比例 甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

　　三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方或乙方 为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议。

　　一、出资比例 双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。

　　二、房款、税费支付 甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。

　　1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

　　2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。

　　3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。

　　三、房地产权属证书的保管 受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

　　四、受让后房产的管理和使用 受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

　　五、违约责任 甲乙双方中任何一方违约的`，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

　　六、文书投递 本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。

　　七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　购房合同2

　　鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：

　　第一条 借款人的资格条件 借款人应为________年____月____日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

　　第二条 借款人的购房补贴标准 根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

　　第三条 借款的用途 本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

　　第四条 借款的程序 乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。

　　第五条 借款人所购房屋的产权归属 借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满________年的前提下，乙方可以自由处置。

　　第六条 乙方工作年限的具体计算方法 乙方为甲方工作________年即取得本购房补贴借款的所有权。 本________年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，________年工龄折抵创新后________年工龄(具体计算方法见《方案》)。

　　第七条 经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。

　　第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理 乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满________年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

　　第九条 担保 乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的________年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同

　　第七条规定相应比例退款。 担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

　　第十条 乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　20xx年xx月xx日

　　购房合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因需要，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。

　　一、借款金额、时间

　　第一条、本次借款用于买房，共计人民币：

　　第二条、总计人民币（大写）：

　　第三条、本合同借款自________年____月____日起成立

　　二、借款利率

　　第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。

　　第五条、具体还款明细见附件

　　三、借款偿还

　　第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，由罗X监督，还款金额由乙方签字生效。

　　四、违约责任

　　第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产。

　　五、附则

　　第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。

　　第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。

　　第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　20xx年xx月xx日